2000〜2010年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
埼玉県
55.6万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市桜区
48.4万円/㎡
前年比-3.8%
ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,537万円
49.2万円/㎡
2,687
3,254
3,820
4,387
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜3,820万円
45.3万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ロータリーパレス浦和西
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は47.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 44.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,298万円 | 50.8万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,390万円 | 47.1万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 3,590万円 | 49.9万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,280万円 | 50.5万円 | 5階 | 64.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 3,380万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,490万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,880万円 | 54.0万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,380万円 | 47.0万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,280万円 | 45.6万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,580万円 | 35.9万円 | 3階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,380万円 | 47.0万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 48.4万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 33.1万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,434万円 | 47.8万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 2,500万円 | 34.8万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 49.8万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 3,880万円 | 54.0万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 3,898万円 | 48.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 55.4万円 | 9階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,498万円 | 43.3万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 3,498万円 | 48.7万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 4,098万円 | 50.7万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 4,380万円 | 54.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,498万円 | 48.7万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/04/06 | 4,280万円 | 53.0万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 3,598万円 | 50.0万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 3,698万円 | 51.4万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,598万円 | 50.0万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,698万円 | 51.4万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/02/22 | 3,780万円 | 52.6万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/15 | 4,480万円 | 55.4万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,780万円 | 52.6万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,998万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 3,898万円 | 54.2万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 3,998万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 4,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/10 | 3,380万円 | 41.8万円 | 5階 | 80.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 2,580万円 | 35.9万円 | 7階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/07 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 3,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 2,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 78.47㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ロータリーパレス浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅10分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルグ・グランデ浦和西 さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅9分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2023/09/08 | ポレスター彩湖公園リーモ さいたま市桜区田島十丁目 | 西浦和駅12分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/09 | セザール武蔵浦和ガーデン さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 3,250万円 | 43.3万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクシオ中浦和レジデンス さいたま市桜区田島四丁目 | 西浦和駅10分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス武蔵浦和モリノ さいたま市桜区田島三丁目 | 中浦和駅9分 | 3,899万円 | 51.5万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市桜区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）はさいたま市桜区の平均と比較して8.7%割安です。
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